Hvis du oplever byggesjusk, så sørg for at give håndværkeren besked hurtigst muligt. Sørg også for, at du har en udførlig beskrivelse af, hvordan fejl skal håndteres i din kontrakt med håndværkeren.
Hvad er byggesjusk?
At “sjuske” betyder som bekendt at være skødesløs og er det modsatte af at være omhyggelig og gøre tingene ordentligt. Så “byggesjusk” må strengt taget defineres som mangel på omhu hos den eller dem, der udfører et byggearbejde, hvilket typisk er håndværkere eller gør det selv’ere.
Resultatet af byggesjusk er det, man på byggesprog kalder “fejl og mangler”, altså arbejde, som ikke er udført korrekt ifølge gældende normer, standarder, regler, leverandørens forskrifter og andre forskrifter eller kutymer.
Det er ikke samtlige fejl og mangler ved et byggearbejde, der skyldes sjusk i ovennævnte betydning. Fejl og mangler både kan og vil opstå, selvom alle implicerede parter udviser omhyggelighed, alene fordi en byggeproces er for kompliceret til, at fejl helt kan undgås.
Forhold som fx revnedannelse mellem et gipsloft og en ydervæg i beton skyldes ikke sjusk. De vi altid opstå, fordi materialerne arbejder forskelligt, og fordi der skal ske en tørringsproces, efter byggeriet er opført. Men revnerne vil blive nævnt ved en fejl og mangel-gennemgang.
Det, der er vigtigt for dig som kunde til et håndværkerarbejde (eller som gør det selv’er) er, om arbejdet er udført korrekt eller fejlagtigt. Hvis ikke det er korrekt udført, bør det rettes, uanset om årsagen er skødesløshed og sjusk eller skyldes andre forhold. Det kan være svært selv at vide, om der er sjusk. Derfor kan det ved lidt større byggeopgaver, som fx tagudskiftning, være en rigtig god idé at få en rådgiver på, som kan sikre, at der ikke udføres byggesjusk.
LÆS OGSÅ:Fejl og mangler ved håndværkerarbejde
Hvordan afgøres det, om noget er byggesjusk?
For at et håndværksmæssigt arbejde kan kaldes korrekt udført, skal det overordnet set leve op til:
De generelle love, regler, anvisninger, vejledninger, leverandørens anvisninger, kutymer osv., som den udførende håndværker kender eller bør kende til som professionel håndværker.
De specifikke krav, som kun gælder for det enkelte projekt, fx formuleret i din eller din rådgivers beskrivelse af, hvilket arbejde håndværkeren skal udføre samt projekttegninger mv. (hele projektmaterialet).
Hvis arbejdet ikke udføres i overensstemmelse med dette, er der tale om byggesjusk.
Man kan dog ikke forvente, at håndværkeren kender til forskrifter, anvisninger mv. på arbejdsopgaver, som er uden for hans fag. Så er der tale om en byggeopgave, hvor to eller flere fag skal ind over, kan der lettere opstå fejl.
Til gengæld er der ikke tale om byggesjusk, hvis det udførte arbejde ikke lever op til dine (uformulerede) forventninger. Hvis du ikke har haft gode beskrivelser og tegninger til håndværkeren, kan det være, at du forventer mere, end håndværkeren er klar over. Her vil du kunne løbe ind i skuffelser og måske være tilbøjelig til at klandre håndværkeren for byggesjusk. Men hvis håndværkeren har overholdt alle de generelle krav og de (måske få) krav, du har stillet, kan han ikke gøre mere.
Kilde: https://www.bolius.dk/byggesjusk-saadan-undgaar-opdager-og-reagerer-du-17437